Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à Antony

EXCLUSIVITE PRIMAVEFA/ OFFRES COMMERCIALES EXCEPTIONNELLES ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - FRAIS NOTAIRES REDUITS - PAS DE FRAIS D'AGENCE BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR CHEZ VOUS Joli T2 neuf à vendre à ANTONY À Antony, au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, appartement 2 pièces. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, attractivité et accessibilité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. L'agencement est rationnel, sans perte d'espace. L'ensemble est prolongé par un large balcon apportant une ouverture extérieure, exposition Sud est. Emplacement : commerces de proximité, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès fonctionnel à divers points : RER •  Gare RER B Fontaine-Michalon à 700 m •  Gare RER C Chemin d'Antony à 1,5 km ORLYVAL •  Depuis la gare d'Antony, le métro automatique Orlyval rejoint l'aéroport d'Orly en 6 min TRAMWAY •  Gare RER B / Bus Trans-Val-de-Marne et tram T10 de La Croix de Berny à 3,2 km reliant Clamart en 25 min (en correspondance avec le tram T6 Châtillon - Viroflay), via Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson INFO + GRAND PARIS EXPRESS •  À l'horizon 2027, la ligne 18 du Grand Paris Express desservira la gare d'Antonypole - Wissous Centre (localisée à 1,3 km de la réalisation) pour la partie située entre la gare Aéroport d'Orly et la gare CEA Saint-Aubin, puis en 2030 pour la partie restante jusqu'à Versailles Chantiers. Bien adapté à une résidence principale ou à un investissement sécurisé dans une commune à forte valeur perçue. Appartement T2 Prix : 289 800 € Parking en sous sol: 15 000 € (obligatoire en sus) Prix total: 304 800 € Point fort de l'appartement: Surface habitable : 42 m² Entrée : 3,3 m² Séjour/Cuisine : 21,2 m² Chambre : 11,9 m² Salle de bains (SDB) : 5,6 m² Annexes (extérieurs) : Balcon : 4,2 m² Surface totale habitable + annexes : 46,2 m² Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Garantie décennale et bien d'autres • Charges maîtrisées • Éligible PTZ (selon profil) • Exonération temporaire de taxe foncière (selon la commune) CONTACT: Julie CAUDRON Votre conseillère PRIMAVEFA O680226577 Les plus Primavefa : Accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs en Île-de-France grâce à plus de 100 promoteurs partenaires, avec des prix identiques promoteur. Accompagnement personnalisé de la recherche à la livraison pour trouver le logement idéal. Dans la limite des stocks disponibles- Visuels non contractuels. #66d