Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à La Rochette

Situé dans la résidence récente et prisée 'Les Allées du 3ème Art', à deux pas de la gare de Melun et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 42,27 m2. Niché au 4ème étage (avec ascenseur), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse avec vue dégagée, au calme. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle.Un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une chambre confortable.Une salle d'eau/bains avec WC. Les atouts majeurs : VENDU LIBRE : Disponibilité immédiate pour y habiter ou louer. Résidence récente : Aucun travaux à prévoir, bonne isolation, accès sécurisé. Emplacement stratégique : Proche de la gare (Paris Gare de Lyon en 25 min), commerces et bords de Seine. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Pour organiser une visite contactez M. COSTA Benjamin par SMS au 07x49x46x09x00 Votre conseiller SNG Extensia : Benjamin COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 106 008 Melun Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d