Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Montpellier

Foncia il y a 2 mois

Prix de vente

€136,000

Prix au m²

€3,238

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

À vendre, appartement T2 bis de 42,12 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine de 8 lots, élevée d'un simple R+1. Le bien se compose d'un séjour avec coin cuisine de 23 m², de deux coins nuit de 8 m² et 7,85 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement était précédemment loué 660 € + 30 € de charges, offrant une base locative cohérente pour un investisseur. Il sera vendu libre de tout occupant à compter du 26 avril 2026. Sa localisation est un véritable atout : tramway Voltaire à 3 minutes à pied, commerces à proximité immédiate, centre-ville rapidement accessible, et berges du Lez à seulement 5 minutes, garantissant une forte attractivité locative. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif pérenne, dans un secteur recherché et bien desservi.

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