Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Cholet

T2 NON MEUBLÉ 42m2 CHOLET (Résidence Agora) Carole et Ma Compagnie Immobilière vous proposent à la location : Cet appartement T2 non meublé de 42,18 m2 ,situé à Cholet, avenue Francis Bouët, au sein de la Résidence Agora. Il se trouve au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une chambre, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un stationnement extérieur privatif ainsi que d'une cave, apportant un confort de rangement supplémentaire. Le logement affiche une performance énergétique classée DPE C/A. Le loyer mensuel est de 590 EUR, comprenant 20 EUR de charges de copropriété correspondant à l'entretien et à l'électricité des parties communes. Les charges restantes, à la charge du locataire, comprennent l'eau, l'électricité, l'accès internet et la taxe d'ordures ménagères. Le dépôt de garantie s'élève à 570 EUR et les honoraires d'agence sont de 463 EUR. L'appartement sera libre début mars 2026. Visite après sélection des dossiers (pièce d'identité, 3 dernieres quittances de loyers, 3 derniers bulletins de salaires, contrat de travail, 2 derniers avis d'imposition). Dossier à envoyer par mail à [Coordonnées masquées] et/ou me contacter au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 287_GCLAP1530004133 Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2023 Honoraires à la charge du locataire : 463 € TTC dont 126 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 550 € Montant des charges : 20 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d