Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Rouen

Appartement à vendre 2 pièces ROUEN Rive Droite (76) Appartement 2 pièces - Rouen Rive Droite, secteur Préfecture Situé dans un quartier très calme et recherché, à proximité immédiate de l'hyper-centre de Rouen et des quais de Seine, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et vie urbaine. La rue offre un stationnement gratuit, un véritable atout dans ce secteur. Au sein d'une résidence cosy et paisible avec ascenseur, ce bel appartement de 42 m², entièrement rénové, se trouve au 2e étage et donne sur une cour intérieure, garantissant un environnement serein. Il se compose de : - Une entrée avec placards intégrés - Un séjour lumineux de 18 m², parqueté, avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Une chambre parquetée de 10,5 m² - Une salle de bains comprenant meuble vasque, baignoire et WC - Une cave complète ce bien. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : vitrages, VMC, peintures, isolation intérieure et sols — aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un secteur prisé. 📞 Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite : [Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété: 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2097€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 600840 ) Référence annonce : 830037259421 Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 86 Charges prévisionnelles annuelles : 2097 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d