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Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Dourdan

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Prix de vente
€165,000
Prix au m²
€3,929

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
42 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Essonne
Ville
Dourdan

Description

Je vous propose ce charmant appartement T2 de 42 m2, refait à neuf il y a 2 ans, idéalement situé en plein centre-ville historique de Dourdan. Il est en retrait d'une petite place, avec peu de vis à vis. Vous pourrez profiter à pied des commerces, écoles, château, marché, et de la gare RER et TER. Les places de parking municipales sont nombreuses. Situé au 1er étage d'une petite copropriété (ancienne maison du 19e, façade refaite récemment), cet appartement fonctionnel et lumineux (traversant) se compose de : - Une entrée/salon desservant les différentes pièces, - Une cuisine ouverte avec tablette haute, aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte avec sortie vers l'extérieur) - Une salle à manger/bureau, avec sa cheminée (non fonctionnelle) - Une chambre, avec sa cheminée également (non fonctionnelle) - Une salle d'eau avec douche et Wc - une cave (saine et privative) Des placards sont intégrés dans les murs de la chambre et de la salle à manger/bureau. Chacune des pièces est équipée d'une fenêtre (oscillo-battante, double vitrage) pour aérer et faire entrer la lumière. Une VMC est également installée. Chaudière à gaz pour l'eau sanitaire et le chauffage central. Atouts localisation : - Centre-ville piéton - Gare TER/RER - Accès autoroute Contactez moi pour plus d'information ou pour programmer une visite, pas sérieux s'abstenir. « » Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022 Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an - classe E Surface loi carrez 41,54m2 Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 930€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris). Pas de démarchage d'agences Cordialement

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