Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Grenoble

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€152,000

Prix au m²

€3,619

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Grenoble, quartier Europole proche gare, vend T2 de 42m² avec une grande terrasse de 28m² exposition sud-ouest et une cave en sous-sol. RDC haut (premier étage sur la dalle du parking), vue sur le parc de l'ensemble immobilier (Clos des Fleurs). Immeuble récent de bon standing livré en 2013 (norme BBC), appartement très calme, lumineux et bien isolé (thermique et phonique). La cuisine équipée est récente (2023), l'appartement est équipé d'une climatisation réversible (2020). WC séparé et baignoire. Chauffage au gaz, chaudière commune avec compteur individuel (inclus ECS) L'intégralité des volets roulants a été changé avec des lattes en aluminium en juillet 2025. Taxe foncière : 1520 euros/an. Charges de copropriété : 115€/mois en moyenne incluant chauffage, ECS, eau froide. DPE : C (129 kW/m²/an) dont GES : C (22 kgCO²/m²/an) - Coûts annuels d'énergie du logement actuel : de 460 euros à 700 euros/an. Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2025 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Remarque parking : Je loue actuellement un box en sous-sol de la résidence, il devrait être possible de faire passer le bail de location.

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