Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Blois

EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT SÉCURISÉ A BLOIS Le CABINET THORÉ PASSY vous propose ce charmant appartement de 42 m² déjà loué, idéal investissement locatif serein avec rentabilité immédiate. Il est situé dans un quartier prisé de Blois, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, dans un environnement paisible. Ce bien, en très bon état, se compose d'une entrée desservant une salle de bains, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sud-ouest, ainsi que d'une chambre confortable. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. La résidence dispose également d'une piscine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Montant du loyer 388,95€ + 61€ de charges La copropriété comprend 318 lots. Les charges courantes prévisionnelles pour l'année 2026 s'élèvent à 1455 €. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1019 €. Le logement est actuellement loué, avec un locataire en place depuis 2014. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €. Diagnostic de performance énergétique : en cours de réalisation. Votre conseiller : Olivier THORÉ, entrepreneur individuel et agent commercial, inscrit au RSAC de Blois sous le n° 518 747 381.