Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Couëron

De particulier à particulier sans frais d'agence . Appartement T2 43 m2 idéalement situé au centre- ville de Couéron (la Mairie à 100 m) dans une résidence de 2001 parfaitement entretenue composée de 12 appartements. Ecoles , Commerces, transports en commun et toutes commodités à 100 mètres. Le bien inclut un garage individuel fermé. L'appartement est situé au premier étage et bénéficie d'un balcon/terrasse de 18 m2. Il se compose d'une entrée, un placard, un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau (Douche / lavabo et emplacement lave-linge), un WC séparé. Fenêtres PVC double vitrage , volets roulants. Le sol, les peintures, les radiateurs programmables Noirot sont neufs. La cuisine aménagée a 10 ans, la plaque, le four, le réfrigérateur restent en place. Chauffage électrique individuel, radiateur sèche serviette SDB . L'appartement ne nécessite que très peu de chauffage . DPE C , diagnostics effectués en avril 2026. Premier contact par mail, photos complémentaires sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 euros TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).