Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€4,860

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

2 pièces RDJ 06200 Nice Nice Ferber. Appartement de 2 pièces au rez-de-jardin dans une résidence entretenue à 2 minutes à pied des plages et de la Promenade des Anglais. Traversant, calme et ensoleillé, exposition est et ouest. L'appartement est composé comme suit: une belle entrée avec espace dressing et placard intégré, un séjour lumineux, une chambre au calme avec un grand placard, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur la terrasse, une grande salle de bain, un WC Independent. Une cave complète ce bien. La résidence dispose d'un local vélos. A proximité des commodités (commerces, supermarché, établissements scolaires) et du transport en commun (ligne 2 du Tram, bus), accès facile à l'autoroute A8). Loué jusqu'au 20 mars 2026, bail meublé d'un an, le congé a été donné au locataire. Un appartement facile à vivre pour la résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Référence annonce : 26-584 Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 71 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 € et 1 092 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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