Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Anglet

Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location un appartement de 44m2 environ à ANGLET, disponible de suite. Cet appartement de type 2 est situé au 3ème étage d'une résidence neuve érigée au coeur d'un quartier particulièrement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun ainsi qu'à quelques minutes seulement des plages. Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé, une chambre avec placard aménagé et une belle terrasse. L'appartement bénéficie d'un emplacement d'un garage Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Les frais d'état des lieux s'élevant à 129 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Isabelle au [Coordonnées masquées]. ou Le Logis Basque au : [Coordonnées masquées]. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : [Coordonnées masquées] Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers fixé par arrêté préfectoral. Le loyer de référence est de 14.30 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 17.20 euros/m2 Un complément de loyer est fixé à 164.04 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches ! Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).