Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Montpellier

iad France - Antony Lonn vous propose: Montpellier Celleneuve Appartement Rénové de 43m2, 2 Pièces avec place de stationnement, gardien et piscine. allée Pierre Carabasse Dans le cOEur vibrant de Montpellier, découvrez cet appartement entièrement rénové de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par son ambiance lumineuse . Les espaces de vie sont optimisés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement convient parfaitement à un couple ou à un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif. La résidence propose des prestations de qualité pour votre confort quotidien. Profitez de la fibre optique, de la climatisation réversible, de l'ascenseur. Côté sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une alarme et d'un gardien pour votre tranquillité d'esprit. L'exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité naturelle très appréciable. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les environs depuis l'appartement. Situé secteur les cevennes , vous accéderez facilement aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun. Une réelle opportunité à saisir à Montpellier ! N'attendez plus pour visiter cet appartement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 167 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459 € et 621 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)