Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Reims

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43,14 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, cet appartement baigné de lumière offre une vue dégagée et une ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 12 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre, confortable et lumineuse, vous garantira des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Les fenêtres en PVC assurent une isolation optimale et une sécurité renforcée. Cet appartement, construit en 1950, a été bien entretenu et se trouve en bon état. Il comprend également une cave de 6 m² pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité de plusieurs commodités : des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus et tramway à 5 minutes à pied). Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et les collèges sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02. “”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Consommation énergie primaire : 381 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 381.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F