Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Marseille

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au coeur de Marseille, dans le quartier dynamique du 13005. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie élégant se compose d'un salon spacieux de 21 m², idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas avec aisance. L'appartement offre une chambre confortable dotée d'un espace de rangement intégré, idéale pour préserver calme et intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, conçue pour un usage quotidien agréable. Le chauffage collectif, diffusé par des radiateurs, assure un confort thermique constant en toute saison. Situé au premier étage avec ascenseur, le logement bénéficie d'un accès facile et pratique au quotidien. Les WC séparés disposent en complément d'un espace de rangement intégré, apportant une fonctionnalité appréciable. Pour votre commodité, un emplacement de parking est compris avec la location, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, une cave est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est particulièrement attrayant. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Super U et Lidl, ainsi que des pharmacies et des boulangeries, rendant votre quotidien plus agréable. Les établissements scolaires, y compris des écoles privées, sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Enfin, la proximité de la Faculté de Médecine et d'autres universités renforce l'attrait de cet appartement pour les étudiants et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 859,03 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 880,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 563,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.