Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Brumath

Vous cherchez un appartement où il fait bon vivre, avec un petit coin de verdure rien qu'à vous ? Ce deux-pièces pourrait bien être le coup de coeur que vous attendiez. Idéalement situé à 200 mètres de la gare de Brumath, il vous offre le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité — Strasbourg n'est qu'à quelques minutes en train. Dans une résidence récente de 2014, cet appartement lumineux comprend une entrée avec rangement intégré, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec accès direct vers l'extérieur et une salle de bains moderne avec baignoire. Le vrai plus ? Une terrasse couverte de 11 m² prolongée par un jardin privatif de 19 m² — votre petit cocon de verdure pour un café matinal, un apéro estival entre amis, ou simplement pour profiter du calme en toute tranquillité. Le chauffage collectif au gaz (charges maîtrisées) et la place de parking privative complètent ce bien prêt à vivre, rénové en 2024. Idéal pour un jeune actif, un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre pratique avec un extérieur. À découvrir vite ! Pas de frais d'agence, en direct, propriétaire ! AGENCE S'ABSTENIR, MERCI. Informations légales Type : Appartement T2 Commune : Brumath (67170) Surface habitable: 43,50 m² (loi Carrez) Nombre de pièces : 2 Prix de vente : 160 000€ Performance énergétique (DPE) : Classe énergie : C Classe climat (GES) : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 270 à 470 €/an (prix de l'énergie 2021) Copropriété : Bien situé dans une copropriété - Nombre de lots :35 Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 600 €/an Procédures en cours : Aucune