Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à San-Nicolao

T2 rénové avec terrasse , Plein centre de Moriani Plage Si vous aimez tout faire à pied ,aller à la plage, boire un café, faire vos courses ou dîner en terrasse ,cet appartement est exactement là où il faut : en plein centre de Moriani Plage. Situé dans une petite copropriété, il a tout d'un cocon bien pensé. Rénové récemment, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et surtout une agréable terrasse où profiter du soleil corse du matin au soir. Ici, pas besoin de voiture pour profiter de la vie du bord de mer. Un appartement idéal en résidence principale, secondaire, ou comme pied-à-terre estival pour poser les valises. Prix 127.000 euros FAI honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. DPE: B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 608 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428978 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 684 euros. Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 428978JOSR Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 684 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 608 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).