Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Lille

Immeuble collectif dans une rue calme avec 11 appartements, sécurisé avec ascenseur. Résidence intimiste proche du jardin des Plantes à 2 pas du métro. Elle se situe dans un bel environnement calme et verdoyant bénéficiant de la présence de commerces de proximité, du nouveau centre commercial Lillénium et de 3 grands lycées (Baggio, Gaston Berger et Faidherbe) ainsi que du LUC (Lille Université Club). La résidence se trouve à moins de 10 minutes du métro et des bus et à 3 minutes des accès autoroutiers. Une situation géographique idéale proche du Jardin des plantes où il fait bon vivre ! DR HOUSE IMMO vous propose un appartement T2 d'environ 43 m2 habitables, exposé Est, situé au premier étage avec un balcon de 4,35 m2, sans parking. Vous pourrez découvrir dans cet appartement : - Entrée sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un balcon, - Chambre avec salle d'eau et WC. Les + de cet appartement : - des matériaux de qualité (parquet stratifié dans les pièces sèches et carrelage grès émaillé dans les pièces humides, interphone digicode, volets roulants à chaque ouverture, porte d'entrée serrure 3 points, placard aménagé selon plan, chaudière gaz murale individuelle à condensation) - cuisine équipée avec bloc évier et mitigeur, four, hotte, plaque vitrocéramique, poubelle tri sélectif. - salle d'eau aménagée avec meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, douche avec receveur extra-plat. - local vélos commun. Vous bénéficiez d'une faible consommation en énergie grâce à la réglementation Bâtiment Basse Consommation Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).