Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Villenave-d'Ornon

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€679

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Villenave-d'Ornon

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Description

Disponible le 21 Novembre 2025. DEFISCALISATION PINEL - BIEN SOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES Adresse : 2 rue Florence Arthaud - 33140 VILLENAVE D'ORNON. Face aux lacs, à 2 minutes de la rocade et 3 minutes de la zone commerciale 'les rives d'Arcins', dans une résidence récente. Cet appartement T2 de 43,30m2, au 1er étage avec ascenseur, vous offre : une entrée avec placard, un séjour/cuisine (aménagée) ouvrant sur un balcon de 12 m2, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. En supplément la taxe d'ordures ménagères mensualisée à 9.50EUR et l'entretien annuel de la chaudière au gaz à 12,01EUR Le Dépôt de garantie d'un montant de 615.17EUR correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 562.90EUR dont 129.90EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en C: Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 370EUR et 560EUR sur les années 2020-2023. Surface : 43 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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