Location T2 Floirac (33) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Floirac
Loyer mensuel
€790
Loyer au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
43 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Floirac
Description
APPARTEMENT NEUF T2 MEUBLE - FLOIRAC : Rue Anne Franck
Venez découvrir ce T2 récent de 43m² entièrement meublé à proximité du centre de Floirac
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC .
Vous disposez également d'un balcon et d'une place de parking numérotée.
Disponible immédiatement
Loyer : 790.00 euros CC (charges : entretien des communs, chauffage, eau chaude et eau froide)
Dépôt de garantie : 1340.00 euros
Honoraires : 563.68 euros dont 130.08 euros pour l'état des lieux d'entrée.
Important : L'étude du dossier ne sera effectuée que si le candidat est présent physiquement lors de la visite du bien.
La Boutique du patrimoine Gestion, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Bègles
Avec votre location, l'agence met à votre disposition des prestations de services para-hôtelières à savoir :
- Nettoyage des locaux
- Fourniture du linge de maison
- Accueil
- Petits déjeuners. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 563,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 311 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Surface : 43 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025
Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 311 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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