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Résidence 2 pièces 43 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€5,581

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Nouveauté - Boulevard de la Croix Rousse - Résidence de bien-être pour seniors dite résidence de services. Vous apprécierez le standing "LES HESPERIDES" et tout son confort. Cette résidence bénéficie d'un accueil 24/24 et d'un restaurant quand vous le souhaitez, midi et soir. Au rez-de-chaussée, un bar et des salles de télévision, sport, lecture, sont à la disposition des résidents, ainsi qu'un grand jardin fleuri et arboré. Vous serez chez vous et totalement indépendant, tout en bénéficiant, si vous le souhaitez, des diverses activités proposées. Cet appartement de 43.95m2 situé au 5° étage donnant sur magnifique jardin intérieur ne pourra que vous séduire. Son séjour vous accompagnera sur son balcon pour vos bons moments de détente ensoleillés, le tout au calme absolu donnant sur ce magnifique jardin intérieur. La cuisine aménagée et optimisée accède également au balcon. Vous apprécierez l'ensemble des rangements de l'appartement. Sa chambre accueillera facilement la disposition de votre lit. Vous aurez la possibilité de ranger vos affaires dans sa cave fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Almeida représentant de la SARL E.MMOBILIER dont le siège social se situe 6 place des Tapis, 69004 LYON, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2016 000 006 458 - CCI de LYON METROPOLE le 15/05/2025 - immatriculée au RCS de LYON sous le n°818 936 387 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°818936387. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 190376 Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,26% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 228 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 247 Charges prévisionnelles annuelles : 12356 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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