Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Noisy-le-Grand

Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, ce 2 pièces de 43 m² prolongé par une terrasse de 5 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé. Positionné dans la partie intérieure du plan de masse, il bénéficie d'un emplacement recherché : retrait naturel de la rue, vue paisible sur l'îlot et atmosphère calme au quotidien. Exposé Sud / Sud-Est, le logement profite d'un ensoleillement idéal, d'une chaleur douce en hiver et d'un éclairement matinier recherché, garantissant un confort quotidien incomparable. L'entrée dessert un séjour-cuisine de 19 m², mettant en valeur un espace ouvert agréable et fonctionnel. Une large porte-fenêtre conduit à la terrasse, permettant de profiter d'un extérieur idéal pour déjeuner, recevoir ou aménager un coin détente. La chambre, d'une surface de 13 m², offre de beaux volumes et un agencement facile. L'espace nuit est complété par une salle de bain spacieuse de 5,5 m², un WC indépendant et un dégagement permettant une circulation fluide entre les pièces. Le secteur offre une localisation stratégique : -proximité des bus, accès rapide au RER A Noisy-Mont d'Est et Noisy-Champs, commerces, écoles, Parc de la Haute-Île et bords de Marne. L'A4 et l'A86 sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris. La résidence, garantit des prestations modernes : volets roulants, grandes ouvertures, agencement optimisé et conformité aux dernières normes énergétiques. Caractéristiques principales : Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE. Label NF, garantissant une qualité de construction élevée. Accessibilité PMR pour une accessibilité optimale. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement. Pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous , disponible 7J/7.