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Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Saint-Gilles

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€590

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Gilles

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Description

SAINT-GILLES, Appartement T2 de 42.77 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2017, offrant entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, table de cuisson vitrocéramique, four, réfrigérateur), terrasse de 14.30 m² exposée Sud avec vue dégagée, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Un cellier privatif sur le pallier et une place de parking. Logement soumis à la Loi Pinel (plafond de ressources ; Nous consulter pour plus de renseignements). Libre à partir de début Janvier 2026. Loyer mensuel : 540 € + 50 € de charges (ordures ménagères + charges de copropriété incluant entretien de la chaudière). Honoraires à la charge du locataire : 470 € TTC dont 128 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole comptant plus de 5 500 habitants. Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52. Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Surface : 43 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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