Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Toulouse

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€626

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

LES ARGOULETS - TOULOUSE/ARGOULETS, Route d'Agde - Dans un quartier en pleine mutation, proche du centre-ville, à seulement 300 m du métro Argoulets (ligne A) reliant la place du Capitole en 2 min. Vous serez charmé par cette résidence surplombant la vallées de l'Hers, dans écrin de nature dans la ville. Ses terrasses « belvédères », inspirées des rizières, offrent de véritables jardins suspendus orientés sud. A louer ce Spacieux T2 récent de 43.42m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée (placard) avec un dégagement distribuant la pièce de vie composé d'un séjour et une jolie cuisine aménagée et équipée avec grand réfrigérateur, l'ensemble est prolongé sur une agréable et spacieuse Terrasse d'une belle surface de 12.81m², 1 chambre avec placard, salle d'eau aménagée avec wc séparé. 1 place de stationnement sécurisée en sous-sol. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 361.07€. Prix moyens des énergies indexés en : 2015. DPE en cours de réactualisation. Disponible le 02/01/2026. Soumis au dispositif PINEL. Loyer : 626.41€ CC (dont 45€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du location : 434.20€ (incluant les Frais de VDB : 303.94€ + EDL : 130.26€). Dépôt de garantie : 581.41€. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 361,07 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).