Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Vannes

EXCLUSIVITÉ VANNES, ce T2 au 2ème étage propose sur 43 m² : entrée avec placard, séjour avec son espace cuisine séparé -ouvrants sur le balcon exposé Sud-Ouest-, chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Box fermé au sous-sol et place de stationnement. Les points forts de cet appartement : - Proximité des commodités - Emplacement stratégique entre le centre-ville, la zone commerciale et les sentiers côtiers - T2 avec des vrais espaces séparés - Exposition Sud-Ouest des pièces de vie, du balcon et de la chambre - Garage fermé et place de stationnement VALEUR DU BIEN LIBRE : 185 000€ net vendeur En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 73 ans. Les modalités viagères sont les suivantes : BOUQUET : 37 950€ HAI RENTE VIAGÈRE : 480€/mois FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Photos disponibles sur demande. REF 11VO214- DPE C CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme. 26 rue Thiers 56000 VANNES - 02 90 69 02 70 / vannes@cafeviager.fr Copropriété de 260 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 370.00 euros.