Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Châtillon

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien proportionnés et son exposition Est assurent une belle luminosité naturelle chaque matin, pour commencer la journée dans les meilleures conditions. Ce deux pièces, situé au 2eme étage, offre une surface habitable de 42.68m². Il se distingue par sa terrasse privative de 5.27m², un véritable atout en milieu urbain. Idéal pour profiter de l'extérieur dès le retour des beaux jours. Une place de parking est également incluse, un réel confort au quotidien. Le bien est implanté dans une résidence neuve à l'architecture soignée et durable, conforme aux dernières normes d'isolation thermique et phonique. Caractéristiques du bien : -Quartier : Centre-Ville / Plateau de Châtillon -Typologie : T2 -Surface habitable : 42.68m² -Exposition : Est -Étage : 2 -Livraison prévue : T2-2027 -Terrasse privative : 5.27m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Parking privé inclus, adresse recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Localisation : Proche du tramway T6 (arrêt Centre de Châtillon à 350m) et commerces à 300m. Le quartier Plateau de Châtillon séduit par sa vie de quartier dynamique, ses nombreux commerces de proximité, écoles, parcs et équipements culturels. C'est un secteur résidentiel prisé, à la fois calme et connecté aux grands pôles d'attractivité de la métropole. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 28208€ -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 19393€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 2458.368€/an -Dans le neuf : 1280.4€/an -Économie estimée sur 10 ans : 11779.68€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 31172.68€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.