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Résidence 2 pièces 43 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€4,163

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

🏡 Appartement 2 pièces neuf - Résidence Services Seniors - Les Sables-d'Olonne ✨ Un appartement neuf, jamais occupé, idéalement situé ! Aux Sables-d'Olonne, découvrez ce 2 pièces de 43,6 m², situé au 1er étage d'une résidence services seniors moderne et sécurisée. L'appartement offre un séjour lumineux, une chambre séparée, des prestations neuves, et un stationnement privatif en sous-sol. 🏠 Caractéristiques du logement - Surface : 43,6 m² - 2 pièces - 1 chambre - 1 salle d'eau - WC séparés - Volets roulants électriques - Accès Internet haut débit - Placards intégrés - Parquet contrecollé Exposition : Sud-Est Étage : 1er Stationnement : Sous-sol Appartement neuf - jamais occupé. 🏢 La résidence Résidence Services Seniors récente, offrant : ✔ Sécurité ✔ Confort ✔ Services adaptés au quotidien ✔ Espaces communs qualitatifs Parfait pour un achat sécurisé, un investissement, ou un projet d'installation sereine. 🌡️ DPE (Conforme aux données du diagnostic fourni) Classe Énergie : C (67 kWh/m²/an) Classe GES : C (13 kg CO₂/m²/an) Estimation coût annuel : 182 € à 246 € 🧾 Copropriété Charges : 2 000 €/mois (résidence services, prestations incluses) Lots : 103 💶 Prix : 179 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €. 📞 Contact - Florian MILLON Pour toute demande d'information ou de visite : 📱 [Coordonnées masquées] 📧 [Coordonnées masquées] 🏡 Conseiller Immobilier Indépendant - BSK Immobilier 💬 10% d'honoraires offerts à mes apporteurs d'affaires (en cas de vente) Cette annonce référence 314340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 182.00 € et 246.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 314340 Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 182 € et 246 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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