Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Antony

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement T2 neuf, idéalement pensé pour offrir une qualité de vie moderne et fonctionnelle. Situé au 4eme étage d'une résidence élégante, il profite d'une exposition Nord-Ouest garantissant une belle luminosité en fin de journée. Son agencement optimisé et ses prestations de standing séduiront les primo-accédants comme les investisseurs. Ce bien bénéficie d'une surface bien proportionnée et d'une terrasse privative, idéale pour vos instants de détente en extérieur. Le secteur combine harmonieusement vie citadine et espaces naturels, offrant un quotidien pratique et paisible. À proximité immédiate des commodités, cette adresse vous place à deux pas de tout. Caractéristiques du bien : - Quartier : Baconnets - Typologie : T2 - Surface habitable : 42.53m² - Terrasse privative : 6.00m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 4 - Livraison prévue : T1-2029 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, terrasse agréable, résidence intimiste et moderne. Localisation : Proche du RER B (station Les Baconnets à moins de 400 m), commerces de proximité, établissements scolaires et espaces verts accessibles à pied. Quartier apprécié pour son calme, sa verdure et sa facilité d'accès aux pôles d'activités du Sud parisien. Résidentiel et dynamique à la fois, il offre un cadre privilégié recherché. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 22104€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 15196.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2449.728€/an - Dans le neuf : 1275.9€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11738.28€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 26934.78€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.