Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Sèvres

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité naturelle agréable toute la journée. Idéalement situé, ce T2 en étage élevé conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Sa surface de 42.28m² est intelligemment répartie pour offrir un lieu de vie fonctionnel et confortable. Place de parking incluse, un véritable atout en zone urbaine. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cristallerie / Mairie de Sèvres - Typologie : T2 - Surface habitable : 42.28m² - Exposition : Sud - Étage : 4 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Luminosité, étage élevé, parking inclus, résidence neuve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à deux pas du coeur de ville. Localisation : Proche des transports (Gare de Sèvres-Rive Gauche à 650 m) et commerces à moins de 500 m. Cette adresse se distingue par son environnement privilégié : entre la nature du Domaine national de Saint-Cloud et la proximité de l'animation urbaine. Le quartier combine attractivité, calme, établissements scolaires de qualité et nombreux commerces. Accès rapide à Paris via le Transilien et les lignes de bus. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 27200€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 18700€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2435.328€/an - Dans le neuf : 1268.4€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11669.28€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 30369.28€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.