Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Créteil

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf T2 situé au 10eme étage d'une résidence moderne à l'architecture soignée, offrant une vue dégagée et une exposition Ouest idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Conçu pour optimiser chaque m², il propose de beaux volumes, une terrasse privative pour prolonger votre espace de vie ainsi qu'un parking, un atout rare dans ce secteur. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Caractéristiques du bien : - Quartier : Petit Pré-Sablières - Typologie : T2 - Surface habitable : 42.30m² - Exposition : Ouest - Étage : 10 - Livraison prévue : T3-2028 - Terrasse privative : 5.60m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : terrasse, luminosité optimale, étage élevé, stationnement privatif Localisation : Proche des transports (RER D à 500 m, bus ligne TVM), commerces, équipements sportifs et des rives du lac de Créteil accessibles en quelques minutes. Le quartier Petit Pré-Sablières se distingue par son environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Vous profitez d'un cadre de vie recherché, entre espaces verts et vie urbaine dynamique. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 20880€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 14355€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2436.48€/an - Dans le neuf : 1269€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11674.8€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 26029.8€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.