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Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Grigny

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€86,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Grigny

Description

NOUVEAUTÉ À SAISIR - Appartement T2 à GRIGNY (69520) Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Idéal pour un premier achat, cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) , une véritable opportunité à ne pas manquer ! Il constitue également un excellent investissement locatif. -Présentation du bien : Cet appartement T2 traversant de 43,20 m² au 2€ étage d'une résidence réhabilitée vous offre un cadre de vie lumineux et confortable . Orienté Est/Ouest, il bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. -Composition : Entrée accueillante Séjour spacieux de 14,56 m² Cuisine semi-ouverte de 9,01 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) Chambre confortable de 9,01 m² Salle de bains avec WC -Un emplacement de choix : Quartier résidentiel calme et recherché Commodités à moins de 5 minutes à pied : commerces, écoles Transports à proximité : bus, gare SNCF à 10 minutes à pied -Atouts supplémentaires : DPE C Double vitrage PVC Chauffage individuel gaz Stationnement facile dans le parking libre Petite copropriété à taille humaine de 36 logements, sans procédure en cours -Informations techniques : DPE : C (108 kWh/m²/an) GES : C (20 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 390 € et 570 € Charges annuelles de copropriété : environ 732 € Taxe foncière : 603 € Prix de vente : 86 000 € (incluant 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact et visites : Joffrey GINOUX - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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