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Résidence 2 pièces 43 m² à vendre à Marseille

SeLoger
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Prix de vente
€137,000
Prix au m²
€3,186

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
2
Surface
43 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 10e Arrondissement

Description

Spécial Investisseur ! Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES, propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors. Achetez ce logement occupé par un retraité, et percevez un loyer de : 865,43€ CC/Mois Dans une résidence sécurisée avec la présence d'une équipe 7j/7, les résidents peuvent profiter d'un Salon-Club avec réceptionniste et de nombreuses activités. Appartement T2 avec prestations de qualité, d'une surface de 43,5m2 + grande terrasse de 16,05m2 avec sa cuisine ouverte et son séjour de 20,76 m2. - Cuisine aménagée et équipée ( four , plaque , hotte , lave vaisselle ) - 1 chambre PMR de 13,77 m2 - 1 Douche à l'italienne adaptée PMR de 6,16 m2 - Terrasse de 16,05 m2 La résidence dispose également : - Chambre d'accueil pour les familles ou les invités des résidents - Directeur de résidence et réceptionniste - Salon-Club avec activités - Services à la carte - Terrasse commune et jardin aménagé Copropriété composée de 89 logements. Située dans le quartier de St Loup (10ème arrondissement), la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec : - Les commerces, supermarché et services de santé - Transport en communs * La directrice de site et l'animatrice sont les garants de votre tranquillité. Elles assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte. * Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre : volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, ascenseurs.. tout est pensé pour vous faciliter la vie ! * Des activités proposées au Salon-Club , la convivialité au quotidien entre résidents. Taxe foncière: 1107€/ an Charges : 220€/ Mois Date de constrcution : 2014 ( Label BBC bâtiment basse consommation ) Salaire directrice de site ( assure une présence discrète mais vigilante) Salaire réceptionniste/animatrice ( Les 2 animations quotidienne sont inclus ) Frais du syndic Eau chaude inclus + chauffage collectif au gaz ( Provision ) Assurance de la copropriété Entretien des espaces verts Entretien commun Ascenseur Consommable du Salon Club ( Chauffage, eau ...) A voir rapidement. Prix : 137 000 € Affaire suivie par Alexandre DENIS Tel: zero5 62 47 94 95

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