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Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Valence

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€125,029

Prix au m²

€2,908

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Drôme

Ville

Valence

Description

APPART CITY CLASSIC VALENCE_130-CHE Bail en cours du 01/01/2017 au 31/12/2027. L'acquéreur a l'option de signer un nouveau bail à l'acte qui se terminerait le 31/12/2035. - Loyer versé mensuellement à terme échu, au plus tard le 10 du mois suivant avec le bail actuel - le 30 du mois suivant pour le nouveau bail (option). - Le loyer est indexé tous les ans, en fonction de la variation constatée de l'indice des loyers commerciaux (ILC) publiée par l'INSEE. Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement. La résidence a été construite en 2011. Elle comprend 94 appartements, répartis sur 5 étages. En 2022, Appart City a fait connaître son projet de réaliser une importante rénovation des appartements et parties communes. Cela comprenait le changement des revêtements de sols, la peinture des murs, le réassort partiel du mobilier et des travaux. En 2024, le CA était de 1,5m€ avec un résultat positif de 81K. L'exploitation est saine. Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence bien entretenue. Référence annonce : 56 Prix hors honoraires : 120 027 € Les honoraires sont à la charge du vendeur

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