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Appartement neuf 2 pièces 43 m² à louer à Deauville

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€147,800

Loyer au m²

€3,437

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Deauville

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Description

CASTEL NORMAND_242-MAG - Bail renouvelé à compter du 1er février 2020, pour une durée ferme de 9 ans et 8 mois, soit jusqu'au 30 septembre 2029. - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant à terme échu - Le montant de loyer indiqué correspond au loyer perçu en 2025 (fixe + variable) - Le loyer fixe garanti pour 2023 est de 6 877,18 € HT (75% du loyer fixe + loyer variable de l'année 2022) - Indexation annuelle - Entretien (article 605) à la charge de l'exploitant, vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur - 1 semaine de séjour par an (voir conditions) - Attention, des travaux sont à prévoir sur cette résidence, cf fiche de diligences La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement. La résidence Castel Normand 3* est composée de 40 appartements, du studio au grand appartement pour 8 personnes. Il s'agit d'une résidence construite dans le style normand, réparties sur 4 étages desservis par 2 ascenseurs. Elle est de très belle facture. l'intérêt ultime de cet investissement serait de modifier la destination de l'immeuble (voir fiche de diligences). Toutefois, même sans changement, l'investissement reste pertinent. Des travaux de changement des ouvrants extériers sont à prévoir et à négocier avec le vendeur. Référence annonce : 169 Prix hors honoraires : 145 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur

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