Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Paris

PARIS 19 - Au coeur du très recherché Village Jourdain, à cinq minutes à pied du métro Jourdain (ligne 11) et à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, ce deux-pièces séduit immédiatement par son état, son calme et sa clarté. (Evolution de l'étiquette DPE au 1er Janvier 2026 : E (283kWh/m²/an) - C (11kg CO?/m²/an)) Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement est traversant sur cour ? actuellement en cours de réfection ? et sur jardin à l'arrière, offrant un environnement paisible et agréable au quotidien. D'une surface de 44,07 m² au sol, et 43 m² loi Carrez il est en bon état général, parfaitement agencé et sans perte d'espace. La pièce de vie d'environ 17,50 m² , spacieuse et chaleureuse, bénéficie d'un beau parquet et d'une circulation fluide. La cuisine de 6,16 m² , semi-ouverte, est aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir sans cloisonner. La chambre d'environ 12 m² est bien séparée, au calme, et la salle d'eau est fonctionnelle, avec des WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement prêt à vivre, dans un secteur vivant et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Une adresse recherchée, un plan efficace et un cadre de vie rare. Contactez Armando SANTOS pour plus de renseignements et pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.