Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Aubervilliers

Situé au bord du canal Saint-Denis, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, découvrez ce bel appartement 2 pièces lumineux, au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. À moins de 10 minutes à pied des transports et des commerces, ce bien offre un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité. L'appartement se compose : • d'un sas d'entrée, • d'une grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, • donnant accès à un balcon plein sud avec vue dégagée sur le canal, • d'une chambre spacieuse de 14 m² avec grand placard intégré, • d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes, et WC séparés. Une place de parking privative extérieure, située juste devant l'entrée de la résidence, complète ce bien. ✔️ Aucun gros travaux à prévoir ✔️ Résidence sécurisée (digicode, interphone) ✔️ Dernier étage, lumineux, sans vis-à-vis Informations complémentaires : • Copropriété à taille humaine (4 étages, 6 appartements par palier) • Aucune procédure en cours • Charges de copropriété : environ 892 € annuel • Dépenses électricité estimées : 900 à 1250 € annuel • DPE : en cours Visites possibles sur rendez-vous uniquement. À visiter rapidement. Agences et mandataires : merci de ne pas contacter. Aucune visite ne sera accordée via un intermédiaire.