Vente T2 Tournefeuille (31) 2 pièces 43 m²
PIBOUL Alain
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Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Tournefeuille
Prix de vente
€129,032
Prix au m²
€3,001
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
43 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Tournefeuille
Description
Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m2, situé au dernier étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos moments de détente.
Les atouts :
Résidence moderne (BBC Bâtiment Basse Consommation)
Salle de bains fonctionnelle et rangements optimisés
Double vitrage + alarme pour plus de confort et de sécurité
Copropriété bien entretenue (57 lots principaux)
Investissement locatif : appartement vendu loué (loyer HC : 538,14 EUR + provisions charges : 60 EUR).
Charges annuelles de copropriété : 942 EUR
DPE : B
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable.
Localisation recherchée à Tournefeuille, proche des commodités et des transports.
Surface : 43 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023
Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317 € et 429 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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