Appartement neuf 2 pièces 43 m² à louer à Amiens

Gare - À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T2 situé dans le quartier dynamique de la Gare à Amiens, un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et respect de l'environnement. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,81 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée avec : Hotte, plaques de cuisson, four et réfrigérateur, vous permettra de préparer des repas sains avec des ingrédients locaux, favorisant ainsi une alimentation durable. La chambre, intime et confortable, est un véritable havre de paix, tandis que la salle d'eau moderne dispose d'une douche, optimisant l'espace tout en garantissant un confort quotidien. Un balcon vous attend pour profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur le quartier. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout en étant respectueux de l'environnement. Situé dans une résidence écoresponsable, cet appartement est idéal pour les personnes soucieuses de leur impact sur la planète. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne, fonctionnel et durable à Amiens. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite, PAS DE PARKING. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 482,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 131,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275 et 373 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES81390014-535 Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 482 € TTC dont 131 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 580 € Montant des charges : 120 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275 € et 373 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).