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Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Billiat

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€960

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Billiat

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Description

AGENCE LYD'IMMO - LOCATION - BILLIAT Dans une monopropriété refaite à neuve, proche des commodités, à 30 min de Genève et 7 min du centre-ville de Valserhône, appartement T2 meublé de 43.21m2 au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec accès grande terrasse, un dégagement, 1 chambre avec placard, salle d'eau/WC. Le bien possède également une cave (usage possible ultérieurement, travaux en cours). Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau. DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Consomation énergie primaire : 120 kWh/m2/an. Date de réalisation : 15/01/2026. Disponibilité : De suite. Visite uniquement après réception du dossier complet (demande à faire par mail) Référence de l'annonce : 26-03G. Loyer charges comprises : 960.00 EUR / mois, dont 50.00 EUR de charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 820.00 EUR. Honoraires et état des lieux : 475.31 EUR TTC part locataire (loi Alur) dont 129.63 EUR pour l'état des lieux. Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse mail [Coordonnées masquées] du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et le vendredi de 9h00 à 17h00. Surface : 43 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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