Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Chargé

è? VENDRE EN EXCLUSIVITè? CHEZ CITYA SGTI : APPARTEMENT T2 DANS Rè?SIDENCE Rè?CENTE AVEC BALCON ET PARKING Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 43 m², situé au 3e étage d'une résidence récente datant de 2007, équipée d'un ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 23 m², donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une chambre, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains. Les toilettes sont séparés. Le chauffage et l'eau chaude individuel électrique, à la charge de l'occupant, permet une bonne maè®trise des dépenses énergétiques, ce qui est un avantage pour un investissement locatif. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété. De plus, le DPE classé D vous assure une conformité aux normes en vigueur pour la mise en location, sans travaux à prévoir. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout indéniable. La localisation est idéale : La gare de Saint-Pierre-des-Corps est accessible en seulement 4 minutes en voiture. Le Auchan se trouve à 7 minutes à pied. L'arrêt de bus « Bouleaux », situé à seulement 2 minutes à pied de la résidence, est desservi par la ligne 5, qui relie rapidement la gare de Saint-Pierre-des-Corps, la gare de Tours et le centre-ville. Cet appartement représente une opportunité locative sè»re et rentable, dans un secteur dynamique à proximité immédiate de Tours. N'attendez plus pour investir ! Contactez CITYA SGTI dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.