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Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Val de Briey

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€58,500

Prix au m²

€1,360

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Val de Briey

Description

Découvrez ce bel appartement T2 de 42,63 m² (loi Carrez), idéalement situé à Val de Briey, sur la commune de Mancieulles, dans un petit immeuble calme et bien entretenu. Ce logement comprend : Une cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une chambre confortable. Une salle de douche avec WC. Une entrée avec placard pour un rangement optimal. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, parfaits pour un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques : Bien faisant partie d'une copropriété de 26 lots (dont 3 lots principaux). Syndic bénévole assurant une gestion maîtrisée. Compteurs séparés et chauffage électrique. Faibles charges de copropriété (électricité des parties communes et assurance de l'immeuble). Aucune procédure en cours: Informations locatives : Appartement actuellement loué à des locataires sérieux pour 430 €/mois. DPE : Classe D. ? Ne tardez pas ! Cet appartement est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez nous pour une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CARLIER, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 880 064 738. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 064 738 Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.