Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Champs-sur-Marne

COUP DE COEUR ASSURE POUR CE BEL APPARTEMENT DE 43M² environ, situé au 1er étage d'une charmante résidence entièrement sécurisée avec digicode, AU CALME, dans le quartier recherché de LA MAIRIE, proche du château et du centre ville. Il vous offre : Une entrée, un salon lumineux avec grands rangements, une cuisine séparée aménagée et totalement équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, WC séparés. Vous disposez d'un BALCON bien exposé Sud / Est donnant sur le salon et cuisine avec vue dégagée sur l'intérieur de la copropriété. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous sol sécurisé et possibilité de garer un 2ème véhicule sur une place extérieure à l'intérieur de la résidence. Les ++++ : - Appartement SANS TRAVAUX bien entretenu avec décoration soignée - Rangements - Balcon - Résidence au calme avec ascenseurs - Faibles charges - Electricité aux normes (sans aucune anomalie) - Bon classement énergétique C (faibles consommations) Proche de toutes commodités, bus, écoles, Gare RER A à 7mn en voiture et profitez très prochainement du GRAND PARIS avec 2 nouvelles lignes de métro (Ligne 15 et 16) qui seront un gain de temps appréciable pour vos déplacements. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A DECOUVRIR TRES VITE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.