Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Fontaine

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€65,000

Prix au m²

€1,512

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Fontaine

Description

Voici « Afonso », un T2 de 42,5m² situé au 1er étage d'un petit immeuble à Fontaine (Avenue du Vercors). Appartement vendu loué Idéal pour investisseurs ! #VENDU LOUÉ #FAIBLES CHARGES #FAIBLE TAXE FONCIERE Bien vendu occupé, loué 438 € hors charges par mois. Rentabilité brute : 8.1 %. Charges de copropriété faibles (50 €/mois) et taxe foncière de seulement (564 €/an). Un investissement locatif stable et performant, sans surprise côté charges. Bien vendu loué depuis 11 ans à un locataire sérieux et fiable, en place sans interruption. Loyer versé régulièrement, aucune vacance locative à prévoir. Investissement sécurisé et sans recherche de locataire à effectuer. L'appartement se compose d'une entrée qui donne directement dans la cuisine aménagée et équipée qui dessert la salle d'eau ainsi que les toilettes indépendantes. D'une grande chambre de 13.5 m² et d'un séjour de 18.5 m² avec double exposition SUD OUEST. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, parquet stratifié Immeuble avec accès sécurisé (digicode). Charges mensuelles : 50 euros Taxe foncière : 564 € Le bien est vendu loué : 438 € mensuel hors charges Proche de toutes commodités et transports : Très bien desservi par les transports en commun : ligne de tram A à 400m. Bus lignes 20, 19, 50, à proximité qui connecte les communes voisines Commerces de proximité : L'emplacement sur l'avenue du Vercors assure un accès rapide aux axes routiers et aux commerces de proximité : boulangerie, tabac, pharmacie, supérette, banques , etc Vous souhaitez en savoir plus ou visiter « Afonso », prenez contact avec Robin LADAKIS Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.