Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Nancy

NANCY, T2 neuf + terrasse + parking couvert STOP AFFAIRE: Ce superbe appartement neuf + terrasse + parking couvert a été acheté 137 000 € par son propriétaire actuel en juillet 2008. Le tout est vendu à ce jour 116 000 € ! Appartement vide - prix non négociable Nancy Meurthe et canal, vends superbe T2 neuf avec terrasse dans résidence de standing Claude Rizzon de 2007. Ce T2 dispose d'un parking couvert sécurisé, inclus dans le prix de vente, sous vidéo surveillance sous la résidence avec accès direct appartement par ascenseur. Ce bien est situé au 3° et dernier étage avec ascenseur. Superbe état - Aucuns travaux - Très bien isolé - Calme La résidence comporte 16 appartements. D'une surface de 43,61 m2, cet appartement se compose de: - Entrée 5,44 m2 - Salle à manger/ salon avec cuisine ouverte équipée 23,10 m2 -Chambre et placard aménagé 9,59 m2 - Vue paysagée - Très calme - Salle de bain 3,77 m2 - WC 1,20 m2 - placard 0,51 m2 - Terrasse privée sans vis à vis 6,57 m2 - En option: Parking privé souterrain sécurisé par caméras et accessible par ascenseur. Très belles prestations. Produit complet et rare avec terrasse et parking. 'Posez vos valises et habitez le jour même'. Chauffage électrique Double vitrage PVC Exposition séjour sud-ouest DPE C Charges 118 €/mois Foncier 792 € En cas d'investissement, cet appartement est vide. Il était loué précédemment à 580 € HC + 50 € d'avance sur charges. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures relatives aux copropriétés en difficultés. A visiter sans tarder. Contacter PLM HABITAT, l'immobilier Premium à Nancy: [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/03/2026 par Philippe Morenvillier , RSAC 420927725 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nancy Référence annonce : fr036310 Date de réalisation du diagnostic : 29/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1419 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).