Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Lyon

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€3,023

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Investissement clé en main - T2 de 43 m² déjà loué. Optimisez votre patrimoine avec ce T2 de 43 m² situé au coeur d'un secteur à forte demande locative. Vendu déjà loué (bail nu) pour un loyer de 580 € HC (+ 40 € de charges), ce bien garantit une rentabilité immédiate sans aucune vacance locative grâce à sa proximité immédiate avec les pôles étudiants et les transports. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement charme par son joli parquet d'origine dans le séjour et la chambre. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, et profite de fenêtres double vitrage changées en 2022. À seulement 300 m du Tram T2, vous êtes également à 700 m du Métro D et de la Faculté de Médecine, et à seulement 12 minutes à pied de la très animée Place Ambroise Courtois à Monplaisir. Un investissement sécurisé dans un quartier dynamique et en forte demande.

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