Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Bellegarde

DISPONIBLE A LA LOCATION : Venez découvrir ce bel appartement au 1er étage de 43m², idéalement situé au coeur du village de BELLEGARDE. cet appartement rénové vous séduira par sa proximité avec les commodités locales et son accès facile aux commerces. Il se compose d'une salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée (hotte, four, plaque, evier, frigo, meubles de rangement) à l'étage, une chambre lumineuse avec un dressing, un bureau pouvant faire office de seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atouts majeurs: Volets électriques, climatisation réversible dans chaque pièces puis une facilité de stationnement à proximité du logement. Le loyer demandé pour cet appartement meublé est de 570 euros CC (dont 40 euros de provisions sur charges qui comprennent l'eau + la TEOM). Disponible à la location début AVRIL. Toute visite est possible uniquement après validation d'un dossier sur la plateforme ZELOK. Comment faire ? Créez votre compte gratuitement sur Zelok - Sélectionnez l'agence et le bien - Déposez votre dossier complet - Une fois validé, nous vous recontactons pour organiser la visite. Les Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail 344 euros TTC, Etablissement de l'état des lieux : 129 euros TTC. DPE réalisé le 06/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510 € et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 149kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 64kWh/m²/an. AGENCE GROUPE C2I COSTIERES MANDUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE 30230 BOUILLARGUES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 210045 Consommation énergétique : 149 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 347 € TTC Dépôt de garantie : 530 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle