Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

Votre agence NESTENN vous invite à découvrir ce charmant appartement T2, situé dans une résidence récente de 2020, sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur d'un quartier recherché de Villefranche-sur-Saône. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements, ouverte sur un espace salon. Cet espace communique avec une terrasse extérieure, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse avec placard intégré, pensée pour optimiser le confort et le rangement. Elle est complétée par une salle de bains attenante, ainsi que des WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien. Ce bien dispose également d'un stationnement extérieur privatif, un atout appréciable dans ce secteur. Situé au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et sérénité. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. A découvrir sans tarder ! Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).