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Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton

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Prix de vente
€53,000
Prix au m²
€1,233

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
43 m²

Localisation

Département
Eure
Ville
Verneuil d'Avre et d'Iton

Description

Situé au premier étage d'une petite résidence en plein coeur de Verneuil, investissez dans cet appartement 2 pièces de 43.60 m² au rendement locatif de 5000 euros par an. (390 euros HC + 25 euros) L'appartement comprend un séjour donnant sur la place de la Madeleine, une cuisine indépendante et une chambre avec accès direct sur la salle de bains. Fenêtres double vitrage bois et PVC. Chauffage électrique. Bail locatif en cours. Faibles charges de copropriété (630 euros par an) DPE : classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 890 euros et 1240 euros. PRIX : 53 000 euros dont 8.14% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3 990 euros), soit 49 010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425264ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 630 euros. Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 425264ABID Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,14% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 49 010 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 630 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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