Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Agde

SECTEUR CENTRE PORT Idéalement situé à deux pas des commerces ouverts toute l'année, spacieux appartement T2 de 43 m² au 2€ étage d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, avec une agréable vue sur le port. La cuisine récente, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un couloir dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé avec coin buanderie, ainsi qu'une chambre de belle taille équipée de placards. Une place de Parking privative, située au pied de la résidence, complète ce bien. Appartement idéal en résidence principale comme en pied-à-terre confortable. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots principaux : 98 Charges annuelles : 1138€ Surface loi Carrez : 43.17m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE. Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 175 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)