Résidence 2 pièces 43 m² à vendre à Chamalières

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€1,977

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

Description

A VENDRE ! AGENCE HOM ! CHAMALIERES - BEAULIEU Dans la résidence senior, 'Les Florances', un appartement T2 de 42m2 avec terrasse de 12m2 et garage. L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau, WC. TERRASSE PLEIN SUD 12m2 + Garage Appartement équipé normes handicapés. Anciennement loué : 1203.79 EUR CC (711.79 EUR + 492EUR de charges) Rendement locatif potentiel (hors charge) 10% La copropriété offre un cadre de vie sécurisé et confortable avec de nombreux services inclus dans les charges : o accueil et réception au rez-de-chaussée, o système d'appel d'urgence 24h/24 et 7j/7, o personnel présent quotidiennement, o restaurant avec repas préparés sur place (avec possibilité d'inviter ses proches), o espaces communs : salon-bar, bibliothèque, salle de jeux (bridge, billard, scrabble), salle de télévision, o animations régulières : chorale, gymnastique douce, ateliers mémoire, jeux de société, o parc arboré et fleuri, idéal pour la détente. Fenêtre double vitrage Chauffage électrique + PAC AIR / AIR DPE: D Prix : 85.000EUR HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [URL masquée pour votre sécurité] ou Adrien REBOURG [Coordonnées masquées]. Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 222 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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