Appartement neuf 2 pièces 43 m² à louer à Champs-sur-Marne

A LOUER T2 - New Lifestyle - Immeuble haut de gamme avec services - Idéalement placé au pied de la gare RER A de Champs sur Marne/Noisy Le Grand à 200m des commerces et restaurants et 400m des crèches et groupes scolaires. Alia Living vous propose de magnifiques appartements T2 dans une résidence neuve et de standing ! Connecté et conçu avec des matériaux de qualité. Appartement comprenant : - D'une entrée avec tablette centrale connectée pour gérer l'ensemble du logement (volets / chauffage..) - D'un vaste séjour lumineux sur parquet donnant accès sur la loggia - D'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque vitrocéramique / hotte / réfrigérateur / congélateur) - D'une chambre de 13m² sur parquet avec placard - D'une salle de bain spacieuse composée d'une douche à l'italienne et WC Profitez également des espaces partagés exceptionnels de la résidence : - Un espace de coworking propice au travail et à l'échange avec sa connexion très haut débit - Un espace lounge équipé d'un grand écran et home cinéma avec accès aux services de streaming (films/séries/évènements sportifs..) et Chromecast - Une cuisine et salle à manger partagée pour vos soirées entre amis ou en famille - Un espace détente-loisirs accessible librement - L'accès au gîte : un studio réservable pour vos hôtes de passage .. Le tout donnant sur une terrasse extérieure aménagée de 700m² avec jardin potager ! Des services à la carte pour faciliter votre quotidien: . Un Community manager à votre écoute pour vous aider et répondre à toutes vos questions . Des animations régulières au sein de la résidence : profitez de cours de bien être, cours de cuisine/oenologie/sport/jeux enfants.. . Une application pour dialoguer avec votre gestionnaire et contrôler votre logement à distance et réservez vos animations ou espaces ! . Des services négociés rien que pour vous : assurances/énergie/déménagement.. Destiné aux familles et aux jeunes actifs le concept Alia Living vous permet de bénéficier du confort et de la qualité de votre logement privé tout en profitant des espaces partagés à votre disposition et de l'offre de service variée ! Ce concept vous plaît ? Alors Alia Living est fait pour vous !. Loyer de 1 165,93 euros par mois charges comprises dont 158,06 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 562,85 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,65 euros pour état des lieux ( soit 3,19 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 256 et 346 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.